Суд скасував незаконну передачу земельної ділянки під забудову пам'ятки архітектури

Громадська організація «Мапа Реновації» звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради щодо визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради від 8 лютого 2024 року № 7793/7834 «Про передачу ТОВ «Арікс» земельної ділянки в оренду для експлуатації та обслуговування багатофункціонального комплексу по вул. О.Гончара, 71 у Шевченківському районі міста Києва».

Будинок Осипа Родіна був занесений до списку пам’яток архітектури місцевого значення у 2021 році. Облікову документацію для цього процесу підготовлено позивачем у співпраці з Українським державним інститутом культурної спадщини.

У процесі вирішення спору суд встановив, що будинок Осипа Родіна на вул. О.Гончара, 71 був внесений до Державного реєстру нерухомих пам’яток України, а земельна ділянка, на якій розташована ця будівля, є землею історико-культурного призначення.

Враховуючи охоронний статус пам’ятки архітектури, така земельна ділянка не підлягає передачі в оренду для цілей, не пов’язаних із збереженням її історико-культурного значення.

Таким чином, суд дійшов висновку про скасування передачі земельної ділянки під забудову, визнавши незаконним рішення Київської міської ради про надання земельної ділянки в оренду для будівництва багатофункціонального комплексу на місці пам’ятки архітектури.

Це рішення є важливим кроком у захисті культурної спадщини столиці та підтвердженням необхідності збереження історичних пам’яток від забудови, що суперечить їх призначенню (рішення Господарського суду міста Києва від 25.02.2025 року у справі №910/4548/24).