Рішенням господарського суду міста Києва визнано недійсним договір оренди земельної ділянки та повернуто територіальній громаді міста Києва площею 6,2572 га

До господарського суду звернувся заступник Генерального прокурора України в інтересах держави з позовом до Київської міської ради, Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу «Котміст» (Далі - ОКЖК «Котміст»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна спілка»,  Товариства з обмеженою відповідальністю «Земконтракт»,  Товариства з обмеженою відповідальністю «Лігабуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Срібна затока», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателін», Товариства з обмеженою відповідальністю «Провін», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтеграліті Інвест» та Головного управління юстиції у м. Києві в особі реєстраційної служби про визнання недійсним рішень Київської міської ради, договору оренди земельної ділянки та державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання відсутності прав.

Судом встановлено, що ОКЖК «Котміст» не мало права згідно статті 41 Земельного кодексу України на отримання  земельних ділянок у власність та користування згідно оспорюваних рішень Київської міської ради.

За висновками суду, набуття права власності та права оренди земельних ділянок ОКЖК «Котміст» мало відбуватись внаслідок проведення конкурсу, що передбачено рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 року № 810/3385 «Про затвердження Тимчасового порядку набуття права на землю на конкурентних засадах в місті Києві», чого дотримано також не було.

Окрім того, на підставі оскаржуваних рішень органу місцевого самоврядування в порушення вимог Законів України "Про охорону навколишнього природного середовища" та "Про природно-заповідний фонд України", на користь ОКЖК «Котміст» передано земельні ділянки, розташовані в межах об’єкта природно-заповідного фонду – ландшафтного заказника місцевого значення «Острів Жуків», відповідний статус якого оголошено рішенням Київської міської ради від 02.12.1999 року № 147/649, та вказувалось у відповідних висновках державних органів, які містяться в матеріалах проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок на користь ОКЖК «Котміст».

Рішенням господарського суду міста Києва суду по справі № 910/3724/14 від 21.12.2015 року задоволено позовні вимоги у повному обсязі. Визнано недійсними державні акти на землю, а також відсутність в Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу «Котміст», Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна спілка», Товариства з обмеженою відповідальністю «Земконтракт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Лігабуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Срібна затока», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателін», Товариства з обмеженою відповідальністю «Провін», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтеграліті Інвест» права власності на земельні ділянки по 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва загальною вартістю за нормативною грошовою оцінкою 107 148 652,55 грн.

Визнано недійсними з моменту прийняття рішення Київської міської ради: № 355/3189 від 01.10.2007 року, № 494/2563 від 08.10.2009 року, № 355/3189 від 01.10.2007 року, № 468/3906 від 25.03.2010 року, №79-6-00734 від 27.01.2010 року, на підставі яких між Київською міською радою та ОКЖК "Котміст" було укладено спірний договір оренди земельної ділянки від 24.12.2009 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 24.12.2009 року, укладений між Київською міською радою та Обслуговуючим кооперативом житлового кооперативу “КОТМІСТ” та зобов'язано Обслуговуючий кооператив житлового кооперативу «Котміст» повернути територіальній громаді міста Києва земельну ділянку, розташовану за адресою: 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 6,2572 га вартістю за нормативною грошовою оцінкою 19 439 726,24 грн.